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经济适用房产抵押助学贷款,分期房子抵押贷款,个人房屋贷款,经济适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理:
1、金华房产评估需要借款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、金华不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢(10~
30工作日).
金华房产抵押贷款条件:
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人;
2、申请房产抵押贷款人金华有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款;
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次;
4、抵押贷款房产的房龄通常不超过15年,金华仅有部分银行能批准贷款;
5、房产贷款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能贷款的额度也相对会提高;
6、房产出国留学贷款,企业房子经营贷款,分期房屋应急贷款,公司住宅生意贷款,公司房本抵押大额贷款等房产银行贷款的其它要求.
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